关于买回迁房的一些问题，谁能帮帮我？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 06:26:07
我看上了一处回迁房，是新房，可是自己想买又不知道走那些程序，因为我不知道怎么证明那个房子4年后可以拿到大红本，而且我和卖方需要签订一些协议之类的东西么?这个房子是户主家分的房子，还有就是回迁房将来过户的问题，真是麻烦啊，有谁能帮帮我啊？还有就是，物业有个房屋修理费？这个标准是多少钱一平米啊? 跪谢！

回迁房的买卖手续是相对繁琐的
而且不要仅仅看到房价的便宜
作为回迁房是属于补偿性质住房
因此 一旦过户 就需要缴纳一笔不菲的补偿款
再说 看您的叙述还是没有下本的情况
这样一来交易是难上加难
不要仅仅轻信什么私下达成的协议
这些协议都是没有法律依据的

动迁房是可以交易的，要等到5年之后才可以办产证的（从开发商交房的那天算起的）。
但是也有一点风险的，这个问题交给中介公司就可一了