关于高层建筑公摊面积的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 22:24:28
请问一下现今高层建筑公摊面积是否有执行标准？
本人在郑州，刚买了一套商品房，公摊大的吓人。所以想请教一下业内人士，有没有国家标准或者地方标准来约束开发商。谢谢，请赐教。
或者是有没有什么文件，说公摊面积不能超过百分之多少。

公摊没有详细的规定。
但是，一般公摊在5%到35%不等。
别墅的公摊，一般是5%
家属院的老楼一般是5%到8%
小高层一般是10%到15%
高层一般是15%到22%左右，但也有个别一梯一户的豪华户型，达到30%
酒店式公寓及带空中花园的电梯房，一般在25%到30%之间。
最高的，能达到32%左右。

同时你需要知道，公摊并非越小越好。
老式的家属院虽然公摊只有8%以内，但是楼道狭窄，楼梯紧促。万一发生火灾，都跑不了。

公摊面积没有执行标准，完全视楼房的高低而定。
公摊面积由房管部门核定，最高可达32%。