房产交易纠纷！！！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 23:35:37
我有一套房产在一家中介公司挂出，不久有一买家看中，并经过多次洽谈，达成一致价格，签订了售房合同，买家交付了一万元的押金，我将房产证原件一并压在房产中介公司，但在办理过户的过程中发现一个问题，导致交易无法完成，现在中介公司和买家说我违约，要我赔偿两万元的违约金，请问，这是合理的吗？

我的理解是，既然我委托中介公司办理交易手续，那么他们就有责任查清所有相关手续和事宜才能让我签订合同，也就不会导致后面的无法交易的事件发生。所以，我觉得我不应该算是违约，请知情人给与指教！谢谢！

你也说得太笼统了吧
问题 就在 发现的那个问题 是什么问题啊

如果说 问题 的责任真的 不在你
那当然 不算违约
但这要讲证据
而且合同有无说明这类情况的条款
要是没有 他们 打官司应该吃不进你的

你在过户过程中发现了什么问题，最好要说明，要不我也没法帮你判断是否你违规，还有就是关于赔偿金，你自己是否有在签代理合同是有看清条款，并弄清楚其中的事项，现在他们提出要你赔偿，根据条款中的哪条，你要找原因，不是你觉得就没事了，现在法律都讲证据的，虽然说很多中介有免责条款，但是若你有自己看，我想很多情况，客户方还是可以避免的。

如果在深圳我保证给你解决！long88823@163.com 发邮件告诉我你的联系方式如果是在深圳已外，我也能帮到你，关键是合同怎么写的。

如果问题不是你造成的，你不算违约；如果是你的过错，可能要承担违约责任了。