买房子的定金能退吗

定金不能退。
如果收据上是部分购房款，你仍然要承担违约赔偿责任，事实上等于购房款不退。

正常情况下是不能退的.看情况有时能跟开发商协商一下,少退点.或是跟置业顾问商量,给对方点好处,让他帮你另找买主,多少也能退回些.
如果你自己找得到买家的话,那就简单了,直接转认购单,退定金.

按照规定，定金是不能退的。除非开发商主动同意。你这种情况法律上视为预付款，按约定的违约责任处理。

不能退