关于买房子时交定金的问题。

可以付部分的订金（一定要是订金，这个订是起到押金作用，如果你不要是可以退还的），在订房合同上注明双方的约定及开发商的违约责任（如果开发商毁约不卖给你或要涨价等等）。
由于看你说的数额不多，所以付点也无妨。
另外需要对开发商的资质进行了解，看看开发商是否有实力建造这样规模的小区。

我是做一手房销售的，这种销售方式我们也常用，一般只要开发商的开发实力及信用可靠，基本没有风险。
这样做的目的主要也是在正式开盘前可以积累更多更准确的买方客户，这样开盘是相对销售业绩会比较好，同时开发商对于这个项目的开发也更有底气。
一户5000元这样的订金对开发商来说并不是什么大钱，靠这些钱也不可能就能进行运作，所以主要的作用还是更直接的把握住想买房的客户，使他们等等到项目开盘而不流失（去买别的楼盘）

可以买的。

在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金， 发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。
认购书主要内容包括：
1． 认购物业；
2． 房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；
3． 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；
4． 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。
在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。

可以买，每问题，但要有原则，交首付前一定要五证齐全