关于公积金贷款（天津）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 05:05:31
情况是这样的，我跟男朋友从去年7月开始上班，今年7月满一年，可申请公积金贷款，但由于他单位后勤办事效率低下，至今未将公积金卡发下，但这群人称没有拖欠缴存（他是公务员，姑且相信后勤这话吧）。我们想购置一70万元左右的新房。首付15万，贷款55万。请问在没有他的卡的前提下，用我个人的公积金卡能否贷款55万（为申请共同贷款，我们先领结婚证）。以下提供我们的月平均收入及每月缴存公积金数额：
我月入2600，他3300（均为扣除五险一金后的实得数额）
我公积金750，他1700
请专家级人物明确回答，答案可靠属实的话，我追加100分
我认为我们属于夫妻共同贷款，只是他的公积金卡还没发，现在只能用我的，但根据收入之类的评估贷款限额应该是双方的加在一起的吧，我就这点闹不明白，公积金管理中心的电话永远占线打不进去，打多少次了

天津的规定是，单人最高可以申请50W的公积金贷款，夫妻双方最高可以申请70W

你个人是肯定贷不到55W的，是否可以贷到50W，还得看计算公式的

提供一个网址给你看一下吧

http://www.zfgjj.cn/5-5-2.HTM

公务员的工资好高啊

我通过公积金评估测算，你刚好可以贷款56W,以贷款总额70万计算，月缴纳750元。

当然如果有你先生的公积金就完全没有问题了。

至于月供，要看你选择的年限，以你们两人的月入计算，大概6K ,就是月供不要超过3K， 我计算了一下，55万20年的月供是3295.34元，差不多啊。

这个问题好像你可以去房屋中介问问，而且好像他们也可以给代办的～即便是新楼貌似也可，你与其在这等不如去问问，咨询一下来的更快吧

公积金贷款申请必须要龙卡，您男朋友现在没有龙卡，就不能使用他的额度，只能您自己贷款，最高额度是50万。
以您现在的月缴额，按照15%的缴存比例反算，19年可以贷到50万。
关于公积金贷款的问题，各个代理银行都可以解释，没必要非得问中心。