郑州按揭购买二手房,需要哪些交易费用?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 14:03:08
郑州按揭购买二手房,需要哪些交易费用?

谢谢！！

感觉被中介公司忽悠了几千块，谢谢！ 多多追加分数！！！
第一次购房，66平米，原来是经济适用房
按揭时交了4280 ，契税交了2000多，维修基金交了2000多，
今天让去领房产证，终结说要交
交易服务费，土地收益金，工本费，配图费，要1000多块
感觉他们又在乱搞
谢谢

契税 2%
营业税 5.5%（全额征收）房本下发满2年全免
个税 1%（全额征收）
交易服务费 6元/平方米
工本费 80元
配图 20元
评估费 5‰
你是经济适用房土地收益是必须的
维修基金过户就好 为什么交钱

我是在二十一世纪不动产工作的。你买的是经济适用房 算是够便宜的了。如果按照商品房来算我可以帮你算下就就清楚了 66平方按照每平方4500来算总房价就是297000。然后在加上总房价5个点的营业税还有1个点的个人所得税在加上配图 工本 乱七八糟的小项目1个点也就是297000*7%=20790 这个就是出去房款多交的 。但是你是按揭的所以中介公司要替你担保。这中间牵扯着担保费 还有按揭费用。所以你买的房子还算可以的了

维修基金如果卖家没交的话，是需要交的。但是这个钱可以和卖家进行协商。