二手房如何办理房产证过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 05:52:08
我刚买了一套二手房，当时说好房产证过户手续费由我出，他就将原房产证交给我了，可到房产交易中心办理过户手续时，档案内显示房产证除房主外还有两个人，一个是他老婆，另一个是他儿子，房产交易中心声名必须要有公证处公证后方能办理。经过沟通了解到现在他老婆已死当时没有立遗嘱，公证处没有证据不予公证，我如何才能办理过户手续？？？

公证是一定要要的，要到他老婆户口所在的办理，先去派出所出死亡证明，然后去公证，然后去交易中心办理新的产证，去掉一个人名字，最后才能帮你办理过户。

去想办法取得他老婆的死亡证明

如果他儿子未成年的话就没什么问题了

他老婆必须公证她所占的房产分额由谁继承，他儿子如果是完全民事能力人直接到场就行了

先办继承公证，过户到他名下后，在和你办过户手续