婚前婚后房产购置，产权分割的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 15:52:03
虽然是个敏感而纠结的问题，但父母辛苦挣来的钱给自己子女买房子，总得有个保障吧。请各位牛人帮忙，如下4种情况，若离婚各方如何分隔该房产。多谢了
1.婚前，男方父母全额购入房产，产权人为男方及其父母3人，婚后女方未进入产权共有人
2.婚前，男方父母全额购入房产，产权人为男方及其父母3人，婚后女方进入产权共有人，共计4人
3.婚后，男方父母全额购入房产，产权人为男方及其父母，共计3人
4.婚后，男方父母全额购入房产，产权人为男方及其父母与女方，共计4人

我觉得有些事情还是先了解清楚是对的，虽然结婚时大家都是高高兴兴地，谁也不愿意离婚，但世事难料，不为离婚，只为更好地生活在一起，希望你幸福。

简单回答几句：
1、女方只有居住权，没有所有权，离婚时没有权利与男方共同分割。
2和4、依据中华人民共和国城市房地产管理法第五十九条规定房屋所有权实行登记发证制度。没有约定分额是共同共有，如果约定了是按份共有。女方按其份额取得。
3、男方所占份额系夫妻共同财产，离婚时可共同分割，但法院在判决时会考虑出资方的利益，分割财产时会适当对男方有所倾斜。