我正在按揭贷款买房，房屋总造价18万，首付30%，15年还清问月还款多少。

首付30%,也就是首付54000,贷款126000,15年还清,目前5年以上的利率是5.94%,房款可以享受7折,也就是年利率4.158%,月供942.01.如果你由于一些原因不能享受7折房款利率的话,按基准利率5.94%的话,月供也只有1059.18.另外,你的收入证明能证明你的月收入有月供的2倍以上,银行还会考虑贷款给你.

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
12.6万15年(180个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[126000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=1059.18元

如果按优惠利率计算:
[126000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=942.01元

说明:^180为180次方

月还款942.14