我家的土地证为划拨对吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 19:36:52
听妈妈说我家的土地是我外公跟人家买的,但是因为前几年为解决邻里土地纠纷那些凭据全部交给了土地局,那时我家的土地证是集体,后来去贷款时才发现,到土地局质问后,他们说是因为我家是农业户口所以把我家的土地定为集体,最后写了一份申请改为国有土地。而昨天我又用该房产证去贷款是被告知划拨土地证不能抵押。请问这样的定性正确吗?
看你土地证上的土地性质,如写国有就是国有,如写划拨就是划拨,国有的意思是你已经买下了,划拨的 意思是你没有买,如果上市交易的话还要先交购买土地的钱才能交易。我卖过划拨土地性质的房子,60平方米的土地要交2万,以后还会逐年增加。以为地价越来越高,所以如果你精明的话,现在就去交点钱转为国有。
正确。
要缴纳一笔土地出让金以后才能成为出让性质的。
对的,不知道土地管理局同不同意把你家的土地改为出让的!