农村房产证问题，急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 20:13:05
到09年现在，老家的房子已经盖完四年，每次找房管所的人都一直答应给办房照，可到现在也没给办，村上也出具的土地归属权证明材料。邻居四年来也什么都没说。最近三年来我想卖掉房子，急于办房照，但是那个邻居三年来一直捣乱，总说他想要本来属于这个房子边上的一米多的胡同，买房子的人也都不买了。最近几天，那个邻居突然拿出他家的房产证（显示为1989年办的），说我老家的房子占用了他家的宅基地的一半面积。我想知道的是：89年的房照和现在的房照有何区别？如果邻居是在我房子已经盖完三年多以后才补了那个显示89年的房照，他那个房照有效吗？他在我已经盖完房子的情况下，把我的房子内部面积划在他家面积里可以吗？

89年农村恐怕还没有房产证。
现在的房产证是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证（大红封面的本子）。
你只要让他把土地证或宅基地证拿来看一下，就知道有没有占他家的地了。
如果在你家已经盖完房子的情况下，把你的房子内部面积划在他家面积里，这就涉嫌侵权了，这种情况要由通天的本领才能办到啊！

通过法律部门可以解决的,以实事为依据的.

一般情况下，农场是很少有人办房产证的，不过你的情况可以通过法律来解决，可以咨询当地的律师。

有效，因为他有合法的使用权，你没有，是违法的。

89年的房照和现在的房照没有区别。你房子盖了。她怎么可能办理的到占用了他家的宅基地的一半面积的房产证呢？这个不是他想划就可以划的。是由房屋测绘出图的面积。
关键是他的房产证是不是真的啊？
你看清楚了。。。最后还不行。就只能通过法律了。