商品房交易的营业税问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/22 14:31:50

我有一套商品房，准备卖出去，但是原来买房的发票不见了，只有收据，原来买进来的价格是25万（我记得），但是我只有23.5万的收据,现在准备29万卖出去，请问我交易时要交多少营业税啊？（房子的面积是82方）
对了，我的房产证才拿到，还没有一年，但是房子已经14年了。呵呵

营业税是差价的5.5%，即（29-25）*5.5%=2200元。

卖房子的营业税是按照你办理房产证的时间来计算的
你的房产证才拿一年，按照现在的政策你是需要交纳营业税的
还有交纳营业税不是根据你卖多少也不是根据你以前买的多少钱
而是需要评估的
评估价格和你卖出的价格，那个高取那个来计税

我的情况和你的也差不多哦，打电话问了地税局，说没有发票，只有收据的，是按房款总额的5.5%来交营业税的。那要交很多啊。

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