试论述工程建立单位权利和义务

建设监理单位的质量责任和义务

第十七条 建设监理是指监理单位受建设单位委托，对建设工程项目实施监督管理和技术服务。

监理单位的资质分为甲级、乙级和丙级。凡在本市行政区域内从事建设监理的监理单位，须持有关证照到市质量监督管理机构登记注册，方可从事建设监理活动。

监理单位必须按受资质年检，未经年检的不得再从事监理业务。

第十八条 建设监理单位必须按资质等级及业务范围承接业务，并与建设单位签订合同，明确双方的责任、权利和义务。

建设工程监理合同应包括下列内容：
（一）词语定义、适用语言、法律、规范和标准；
（二）双方的权利、义务和责任；
（三）合同的开始、完成、变更与终止；
（四）建设监理费支付；
（五）监理争议的解决；
（六）其它规定。

第十九条 建设监理单位不得监理本单位设计的建设工程，不得监理与承包方、材料、设备供应方有隶属关系或者发生经营性业务关系的工程。 已签订工程监理合同的监理业务不得转让。

第二十条 建设监理单位应根据现行有关法律、法规和技术标准、规范、规程、勘察设计文件及合同，对工程进行监理，并接受质监机构的监督。

第二十一条 监理单位应根据监理工程的性质、规模、复杂程度等情况，选派相应素质和数量的监理人员，组成由总监理工程师领导的项目监理工作小组进场监理。

第二十二条 监理单位应根据勘察设计文件和合同，制定监理程序和监理实施方案，通报建设、施工单位。监理中，总监理工程师应定期向建设单位报告工程建设情况。

第二十三条 监理单位承接业务，应根据国家规定标准收取监理费，并按规定向质监机构缴纳质量监督费，建设单位则不再向质量监督机构缴纳质量监督。