买二手房问题咨询

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 04:35:11
我看上了一套二手房 ,但是房产证是08年才办的,房主为了不交营业税想等5年后才办理过户手续,我想请问一下,这种情况要办理些什么证件或者程序什么的才能保证房子确实是我的了,以后不发生法律上的纠葛呢?

公证一下，到公证处 .我是做这一行的听我的没错。房款给他少点。最好是现在过掉，税费我不知道有多少，最好叫中介替你把税做少一点

如果你是全款买房，可以先做公证，等到期之后再过户，如果你是贷款买房，那么只能现在过户，按政府指导价过户，作低税费，按差额交营业税和个税就没多少钱了！