土地永久性买卖是否合法?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/21 19:22:26
我村以招商建厂名义买断村民耕地80余亩,每亩约2.8万元价格,年限为永久性。好多村民不同意价格,但敢怒不敢言。请问:占用耕地建厂是否符合国家法规?如厂子建成后因大量用水给村民生活用水,以及农田灌溉带来困难,甚至农田无法灌溉绝产绝收(我村地下水源枯竭,主要靠雨水沉积),村民有权制止其生产吗? 我替全体村民谢谢您的答复
永久性买断耕地是否符合法规?

1、关于你所说的永久性买断耕地的问题,实际上应该是土地被征用,至于是否合法,这便要看是否符合《中华人民共和国土地管理法》中关于征用(或者说征收)土地的有关规定。
2、关于价格的问题。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条有具体规定,各省还有细则,根据我所掌握的情况,每亩2.8万元不算少,我们这里(湖北)还不到1.5万元。
3、关于厂子建成后,影响群众生活生产用水的问题,那便是另一个问题了,如果这个厂生产时的用水影响了群众的生活生产用水而不能解决这个问题,那这个厂就就不能继续办了。

买卖土地要国土局批准,村集体有权出卖该集体的土地,但必须使失地农民今后的生活有保障。
如果仅以每亩2.8万出售,对失地农民没有社会保障的措施是不行的。
土地永久性买断是指使用权,可以的。

主要看他们买的是不是基本农田 如果是基本农田是要进监狱的,您只需要举报就可以。

如果用水问题影响了村民生活 最好是走法律途径 不建议农民进行暴力制止,我国农村这种暴力事件经常发生,实际上是非常不理智的。农民不但得不到任何补偿还要被抓入狱。
我建议大家推荐几个懂法律的人去集体咨询律师,最好本村念过大学的人出面,千万不要去堵工厂什么的。

首先,买卖耕地肯定是不合法的。第二,村的这种行为也触犯了基本的村民组织法律,没有经过三分之二以上村民同意。土地是否为承包用地??如果有承包证,那么可以只法院上告。 关于用水,你们可以去环境部门进行申诉