请问拆迁户的房子是否可以买？请业内人士指点，谢谢！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 13:23:52
如题，有一亲戚家将要拆迁，他可以拿两套房，其中一套想要卖，（他的意思是如果我想的话就在报上去的名子里一套写我的名字，这样以后办房产证就是我的名子，不知这样合不合法？）要一年半以后才会交房（现在准备拆），我想请问，这种拆迁户拿的房子是否可以买？要注意什么问题？如果以后我觉得这个房子不好再卖，在手续上和普通市面上卖的商品房有什么区别？听说会很麻烦，我不太懂这些，所以请各位业内人士指点，谢谢！
我还想问一下，这种拆迁户拿的房子是叫回迁房还是叫安置房或者就是商品房？这种房子的产权和普通市面上卖的商品房是否有区别？如果有区别在什么地方？恳请详细解答!!!
如果没有区别我就可以考虑和他买，那么我又应该如何和他之间做个协意？

可以买，但是很麻烦，因为它不属于商品房，是安置房，与经济适用房的管理一致，（5年之内不得上市交易）。但你的条件有点特殊，就是你与卖方是亲属关系，要是想买，建议你签一个私下协议，现在可以付款，5年以后过户，且不受房价上涨或是下跌的限制。