请问如果购买的房子是村证，是否可以申请贷款

既然房主要求一次性付清，你怎么可以办理贷款呢？？

办理贷款需要在房产已经过户到你名下之后，再去办理房屋抵押手续的，

而房主要求的一次性付清，也就是明确告诉你，要求在办理房屋过户手续之前付清房款，这跟你的贷款意向是冲突的

建议你跟原房主协商解决！

另外，既然是村证，我担心无法按照正规的商品房进行抵押贷款，建议你在购买之前，先咨询当地的银行，或者办理房屋抵押手续的部门。

地产的房子一般银行都是不给贷款的.

不但不能合法的进行买卖,更不能办理贷款!