武汉市的这套房子该如何办理房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 04:25:52
房子是90年代的还建房，户主名字是外婆的（外公已去世），目前好象只有当时的购房发票，准备把房产证的名字办成我的名字，如何办理？
房子面积45平米，办理费用大概得多少钱？

和外婆一起到房屋管理局办理过户，得带着相关证明，如你外婆的身份证和你外公死亡证明等。
可能的话，你如果能找到当时的购房协议，或者什么文件，证明房子是你们的最好

90平米以下，只需要交纳房屋总价1%的契税，80元的产权登记费，5元的印花税费就行了

房屋总价按照你本来房屋的价钱，或者走交易手续，然后定成你们周围平均房价的最低价，这样可以少交点税。

寻找有效的手续，去公证部门办理继承公证，去登记部门办理房产过户，去土地部门转移土地手续。

一、要指定你是唯一的继承人。
二、在相关部门进行公证，再到相关房产部门、土地部门办理相关过户手续。
税费大概是房子市场总价值的1%左右。