关于购房契税问题。急！！！

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/17 12:03:26

前不久买的房，当时合同上写的建筑面积是90平米，今天收到收房的通知，还要求我补交5000多元的差价，也就是说，实际面积可能是90平米多点。但北京关于契税的规定是90平米及以下是1%，我这种情况还能享受这样的税率吗？谢谢！！！

上税的面积是以产权证的面积来上,不是以购房合同.而且现在我们这边的契税90平米以下为0.5%,90.平米至145平米才是百分1.不过建议你还是按实际面积上.因为你以后换房也是要按房产证上的来售.

按照规定90平米以上144平米以下就是总房价的1.5%·但是具体实施怎么个收法就要各地方有关部门来规定。国家只是提供一个大的方向。比如广州只要是第一套住房144平米以下都是按1%来收取。有些地方发展商自己贴补0.5剩下1%业主交。像你这种情况。最好是咨询你楼盘发展商的销售员。

90平整的话也是1.5%，没什么太大的区别。

办理房产证时缴纳契税按照实际面积。

不可以了，只能按百分之一点五计算了。