居住房屋的租赁合同的注意事项

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　　甲方（出租方）： 身份证号：
　　乙方（租赁方）： 身份证号：
　　签约地址： 经双方协商，达成如下协议：
　　一、甲方将座落于 建筑面积 平方米， 室 厅住房一套，租赁给乙方。
　　二、房内设施为：
　　a
　　三、租赁价格为： 元/月
　　四、租赁期限： 个月 （200*年 月 日— 年 月 日）
　　五、付款方式为：签定本合同后，乙方付押金 （ ）给甲方，此押金在租赁合同结束时，甲方对屋内所有设施检验无误且乙方在无任何违反本合同其它条款的情况下，如数退还此押金。（双方有其它特殊约定除外）；租金为 支付一次，合计： 元（ ）。交纳租金时间为：签定本协议后连同押金一起交给甲方，以后每 的最后一个月的20号前交纳下 的租金。如拖延5天以上经甲方催促无效，甲方可以结束该协议。
　　六、经甲乙双方验证无误，该房屋水 电 气 （写明度数）
　　七、乙方在租赁此房期间不得有各项违法犯罪及对社区影响不良的活动。一经发现，甲方有权无条件终止该合同，严重者报公安机关查除。
　　八、在合同执行期间，甲方不得持有该房屋有效钥匙，擅自进入该房屋；不得以任何借口和方式扰乱乙方私人生活。否则乙方有权提前终止此合同，甲方不得克扣乙方押金及租赁款。
　　九、在租赁过程中任何有违本合同的行为都应事先双方协商，否则任何一方都可以视为另一方违约。
　　十、其它约定：1、此合同签定生效，在租凭期间乙方不得以任何借口将此房屋转租其他人否则甲方有权立即终止本合同。2、租赁期间此房屋的水、电、气、光纤、清洁费、等所有费用由乙方支付，租赁前所产生的费用乙方概不负责。3、租赁期间乙方所有民事纠纷由乙方自行负责。4、甲方在每次收取房租时有权查看缴费收据。5、乙方在不违反本合同条款的情况下，甲方不得以任何借口提前终止该合同