二手房的房子交易一共要交多少税金

上海的计算
按您的房子的在外环一带
90-140平方米
1： 1.5%的契税
2： 5.5%的营业税《嘉定区5.25%>(产证登记日满2年可以免交这个税)
3: 1%个人所得税<上海要是唯一一套,将来可以抵以后买房的契税>
4: 如果通过中介,1%中介费

一般就是这么多,交全了就是9%
关于你的补充问题:交税是以你现在的成交价交!不是以你叔叔买进的价,

打个比方,你叔叔买的时候是54W 现在周遍涨到154W,那么所有的税按最新的评估价,估计在140W交!!!!

缴税。
1.5%的契税，如果房本或者原始购房合同够2年了就免去了5.4%的营业税 ，1%的个税。
按照地区指导价缴税。

青岛这边是这样的：
1，1.5%的契税（90平方以下的是1%）；
2，2%的个人所得税；
3，5.55%的营业税（5年以内的房产证）；
4，6元/平方的交易费；
5，230元的按揭费（办理抵押凭证）；
6，再就是一些证件费用了，建议你按照总房款的10%来计划费用（用不完）。
一般情况下是这样：在办理过户的时候所填的价格是实际成交价的一半（为了少交费用），而房管部门会按照他们内部的区域均价来计算（就是某一片区的均价），如果你们填的成交价高于房管部门的区域均价，他们就会按照你们的高价计费（就想多收些费用）。而贷款时所用到的《评估报告》只是给银行看的，也就是说：你们在房管部门的交易价和贷款的《评估报告》不相干！

交的税金是按市场评估的价格与成交价,两者取高值！最好满二年去过户,这样可以省好多钱