房屋租赁合同备案

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 19:06:11
办过房屋租赁合同备案的帮忙进来一下，我这里是广州白云区人和镇还没有房产证用来做店铺用，备案前要进行房屋鉴定，还要交租金所得税和土地使用税，请问房屋鉴定如何收费？租金所得税和土地使用税如何计算？房屋租赁合同备案盖的是什么单位的公章，是街道或镇的出租房管理中心的公章吗？（店面约25平方，进行房屋租赁合同备案是用来办理续期个体户工商营业执照用）
前年不用这么多手续。直接不花钱拿个临时场地使用证明就可以办，现在难住我了，这费哪费交了就怕没有赢利了，如果有办法避免这房屋租赁合同备案或形式主义就好了，请有识之仕指教！

直接受理广州房产纠纷问题： 可以致电咨询，也可律所咨询。 317089945 83635749

那个是一个形式，只要你缴税我不相信哪个单位还不收！

我就回答你一个为题，就（房屋鉴定如何收费）做一回答：
答：房屋安全鉴定收费执行《省物价局省财政局关于城市房屋安全鉴定收费标准的通知》（鄂价房服[2005]73号）。其鉴定收费标准（见下表）：

湖北省房屋安全鉴定收费标准

单位：元/平方米

结 构

使用性质
砖木
混合
框架

住

宅
建筑面积（平方米）
500以内
1.80
2.30
2.80

500以内最低标准（元/次）
150
200
250

500－2000
1.30
1.80
2.30

2000以上
1.10
1.30
1.80

非

住

宅
建筑面积（平方米）
500以内
2.30
2.80
3.30

500以内最低标准（元/次）
200
250
300

500－2000
1.80
2.30
2.80

2000以上
1.30
1.80
2.30

注：社会福利用房、教育事业用房以及强制性的房屋安全鉴定收费标准按上表规定的50%计收。

111、经鉴定为危险房屋的房屋应如何处理？

答：经鉴定为危险房屋的，应按下列规定处理：