住房合同法律问题？懂的进，在线等。。。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 12:57:14
我租的房子，合同签的是3个月，但期满我又租了2月（没和房东签合约），现在快要交房租了，可我有事情不能租了，没有提前一月和房东说不租了，现在说不租，房东说我违约要扣我违约金半月的房钱（200元），可我没和她签合约啊！我这算违约吗？
我也感觉是我突然退不好，我说我赔偿100但她不同意，她非要我200，我学生啊钱没多少的呀
如果我是真的算违约的话，那她要扣我半月的房租，请问，她要的合理吗？

续租没有重新签订租赁合同的话,就没有违约一说,也就不存在违约金.
但确实是因为你的突然退出,相对而言确实会给房东带了一定的损失.你可以友情赔偿点,比如50元,100元.或者你也可以委托附近的房屋中介公司帮忙介绍新房客入住避免房东所谓的损失.
因为租金相对较少,建议友好协商解决,发挥你的人格魅力去征服房东,呵呵.

上一个合同期满后你续租没有签订合同这就是不定期租赁，不定期租赁的话租赁双方可以随时解除合同，只是需要提前告知对方，留给对方必要的准备时间。照你这种情况，你可以随时解除这种租赁关系，你根本不是违约！你只需付给房东你租住期间的正常费用就好，无所谓赔偿金的事宜。房东没有权力扣你的钱！你把这个告诉你房东，这是我国法律明文规定的，你好好跟他协商好，现在你已经做了退步，打算给她100块她就应该知足了。她要赔偿金的说法是得不到支持的！