有房产证土地证的安置房可以买卖吗

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/18 07:13:57

我是淄博临淄的，现在看了桑家生活区的一处房子，说是有单独的房产证和土地证，房产证上写的是安置房，我想问，买这样的房子有什么注意的吗？可以正常过户吗？
没有契证。说是还没办下来，那么只有那两证买卖可以过户吗？

安置房满5年就可以自由买卖.

契税还没有的话那么房产证就还没有下来。因为办房产证必须先交契税。所以对方说两证齐全在目前来说是还没有的，想要过户比较麻烦，必须得等房主的一手房产证办下来以后才能办新证，而且不满5年，要交的税也很高，要和房主协商这部分的税费谁来承担。总之要慎重

有证就可以