我买的二手房，房本没到两年，都需要要什么税啊

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/23 02:15:10

北京朝阳区的房子，原房主成本价购的房，发票到明年1月满两年，房本到明年5月满两年。我现在办理过户，都需要交什么费用啊？我听说什么满两年后少交什么，满五年后还能少交，具体是什么呢？

两年以后~~~可以免房屋营业税~~~就是房价的5.55%
五年后~~~如果房主只有这唯一一套住房~~~~可以免1%的个人所得税~~~
其它的就是契税~~~和一些交易手续费~~~~契税第一次购房1.5%
二次或以上3%~~~