车库的面积是否合理?

如果按图上给的净面积计算，公摊面积比例约50%多一点，十分正常。
但你丈量的是使用面积，规划图上给的所谓的净面积应该是建筑面积，是要包括墙体所占部分的面积，这也算是一种“潜规则”吧。
所谓的净面积，是指不含公摊部分的面积，是开发商故意混淆概念，不排除有意要让你理解成为净落使用面积的嫌疑，误解了是你的问题。如果你要是认真了，开发商应该能给你解释清楚。

车库公摊本来就高 50%比较正常
不过您说的归划图的净面积是什么意思？？ 图上标注的尺寸吗？是车位实际的使用面积吗？ 这个最好给它问清楚 不过车位一般都是按个卖的

您这个公摊我觉得差不多 因为车库的形状县自豪 有好多比这个还高呢 车库必须符合建筑设计规范 所以使用率是很低的 反正不管多大面积都是一个价。