房产交易税是否合理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 11:04:49
我在石家庄翟营南大街买的房子，是经济适用房，原房本上2004年8月，原房主的购买价格为10万元。我用36.6万元购买，在2009年6月完成的过户。收的费用有：契税1830元，个人所得税为3660元，土地出让金3660元，另外还用交易手续费271元，房产登记费80元等，请问这些收费是否合理？谢谢！！

费用没问题，房管局收两样，交易手续费是按照每平米多少钱来收的。经济适用房应该划到房改房一类，每平米的价格是商品房的一半。登记费是对的。都是80.至于税，我只看过契税，个人所得税了解的不多。由于你买的是经济适用房，卖方的国土证上应该是划拨土地，你买后会转为出让土地，这里就要出土地出让金。
除了个人所得税，其他都没问题。建议你问问当地地税局（或者国税局），因为一般是这个部门管税。

合理，这些都是必须的并且按规定收取的税费。
如：个人所得税1%（3660元）；土地出让金1%（3660元）；契税按国家规定应该1%，你那里只收0.5%，很不错了。