我与承租人签订的合同未到期在出租人与承租人合同解除时是否能继续执行

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 00:47:43
承租人和出租人签了十年合同,我与承租人签了四年合同并一次性付了租金。现在他们的合同如果终止,我的合同还能执行么? 出租人同意转租

你与承租人签的四年合同是否在承租人与出租人签订的十年合同之内,如果是,你可以在取得他们的认可后接手转租;如果不是,那么是承租人多收了你的租金,因为他将不属于他的承租期都租给了你(就是说他十年合同却收了十一年或十二年的租金),这你就需要收回多付的租金,再与出租人重新洽谈转租一事。
这样相对来说,你所受的损失会降到最低。

你与承租人之间转租的事出租人是否知道?如果他们俩的租赁合同规定不能转租,且转租行为发生后没得到出租人许可,那你的协议不能对抗出租人,你必须空房,但是你可以凭你与承租人之间的协议向承租人追索损失。

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