房产赠与、继承、过户那个费用比较少点？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 12:54:40
我外公5年前过世，有套50平米的房子，价值大概在10万左右，房产证上是外公的名字。去年（08年）我外婆去世，去世前外婆说把她的房子留给我，是口头遗嘱，没有公证的，其他几个舅舅姨妈都没有意见，都同意了。
现在我想把房子转入到我的名下，请问大家，房产赠与、继承、过户那个费用比较少点？我该如何办理？
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费用的话其实都不多，不过我想赠予、继承是比较便宜的，不过对以后如果这套房产要卖的话就会发生比较大的费用；其实现在的过户已经很实惠了，按我估计这套房产应该满两年的证了，而且面积又小，基本上也花不了几个钱啦。建议你还是办理过户比较理性

赠与，继承都是一样的，按这2种方式过户当时的费用确实会少一点，不多，但如果若干年后要出售的话会产生20%的个人所得税，肯定是得不偿失的，建议还是按买卖程序去过户会好点，费用会多点，但日后不会产生20%的个税