泉州的房子按揭的房子怎么过户

1、买卖双方签订购房意向
2、找官方中介（市行政服务中心一楼）办理手续：估价、购买合同、过户
3、如需公积金贷款就到公积金中心（温陵南路鲤城区建行二楼）办理手续，不用则任何银行均可
4、在银行里结账（私下订立的合同一般比官方中介评估价低，要卖方退还差额）