咨询房屋拆迁

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/02 12:57:54

土地储备中心为着开发商开发商住房，要收回已取得两证一书房屋所有人的土地使用权，（名义是栅户区改造）。交由拆迁公司和房屋所有人谈补偿条件，（当然已领取了拆迁许可证），是否合法

审查核发拆迁许可证的需要对包括国有土地批准文件在内的文件进行审核，一般如果已经取得了拆迁许可证拆迁人应当已经取得了土地批准文件，你可以对拆迁许可证的合法性进行审核。

我认为不合法。凭什么要收回已取得两证一书房屋所有人的土地使用权？拆迁公司有什么理由拿什么条件和房屋所有人谈补偿条件？