关于房产证与土地证

会很麻烦，因为土地证不是你的名字，那么土地的使用权是你亲戚的，那么拆迁的时候你亲戚可以主张按分一部分收益的，因为土地证是他的名字，拆迁的话也要你亲戚签字同意才可以的。如果你们过户的时候签过协议什么的，那么就没有什么太大的关系，只要他签字就好。

跟土地一点关系都没有