房屋预售、预购合同对面积差的约定不一致，究竟以哪个为主？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 09:28:11
00年10月24日签定预售（预购）合同，原合同条文为面积为实际面积为准，房款多退少补。
00年10月25日签定预购（预售）合同，将原合同条文改为房款多退少不补，双方确认。
所购房屋面积多出2平米，现欲办理房产证，开发商要求补齐房款余额。
想请教下：我到底该不该交纳此笔款项？

是不是你2000年买了房子，现在房屋需要办房产证，开发商说你的房子比之前购买时多了2平米，要你补钱。是这意思吗？

根据你00年10月25日的预购合同，实际房屋面积大了，以前的房款少了，“多退少不补”，确实你应该补齐房款。

现在的问题是，开发商说你的面积多了2平方米，必须要他拿出依据，出具测绘部门出的最终实测报告，证明实际房屋面积确实大了，这才能补钱。不然凭什么他说补就补啊！！！