房屋出租方应该承担哪些税收？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 20:56:16
个人所得税是否应该扣除房屋的维修费？
个人所得税=[月租金收入-相关税费-维修费（800元/月为限，不足扣减者可结转下月扣除）]*10% （个人出租居住用房税率10%，生产经营用房20%） 其中的相关税费和维修费800元不足扣减者指的是什么

1、印花税=租赁合同上租金金额*千分之一

2、房产税=租金收入*4%（个人出租居住房屋4%，若是经营用房12%）

3、营业税=租金收入*3%（个人出租居住房屋3%，若是经营用房5%）

4、城市维护建设税=营业税额*7%（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%）

5、教育费附加=营业税额*3%

6、可能有地方教育费附加=营业税额*地方教育费附加费率，约为1%-2%

7、个人所得税=[月租金收入-相关税费-维修费（800元/月为限，不足扣减者可结转下月扣除）]*10% （个人出租居住用房税率10%，生产经营用房20%）