请问我能索取到房屋交易违约金么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 02:01:46
本人通过中介买房，看房当天就交给房主5000元定金，并得到了一张收据。但后来房主觉得房子卖的便宜，不想卖了。请问我能否索取违约金？如果能索取，能索取多少？下边是收据原文：
收 据
今收到XXX（我的名字）购买XXX房产XX楼XX号X单元X室房产定金5000元整，成交价格叁拾伍万元。所有更名过户费用由卖方负责。
收款人：XXX
年、月、日
证明人：XXX

房主应当承担缔约过失责任。就是你因为要购买该房屋所付出的价值，以及因为他不履行承诺而对你造成的损失。

你这5000元属于订约定金
对方不签正式买卖合同的
要承担定金责任
合同法规定 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

可以要求支付违约金

严格的说,如果上述收据是你们起草的全部内容,你是索取不到违约金的，这只是个收条，证明不了什么,相反,如果把违约责任清楚写在里面就没问题了

这个时候就得看你的手段了,首先房主是觉得价钱便宜才不卖的,为破财免灾,他会补偿你一部分,但最多也就5000元

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