UC知道房东不租了，我能得到多少补偿？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 13:33:07
现在房东违约让我搬走，并拒收我的租金了，请问我该如何索要我的赔偿
合同上写了一条，甲乙双方的权利和义务其中一条：是租赁期间，甲乙双方均不得借故解除本合同，若一方确系特殊原因必须提前收回该房屋或退租时，应提前一个月书面通知对方并补偿对方一个月的租金损失费。
然而还有一个违约责任的条例：本合同自甲乙丙三方签字生效后应当诚意履行，如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有约定相关责任的从其约定。本合同没有特别约定相关责任的，经另一方面书面催告3天后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，违约方需支付守约方违约金，违约金数额为2个月的租金。
请问：我到底可以得到多少赔偿？是押金+违约金+租金损失费。还是押金+违约金。还是押金+租金损失费？
除了这些，搬场费，宽带费，有线电视费，房东还应该赔给我吗？按照法律的说法。
房东的违约就是本来签了一年，但是他只让我住半年就催我走了。！
合同上写了一条，甲乙双方的权利和义务其中一条：是租赁期间，甲乙双方均不得借故解除本合同，若一方确系特殊原因必须提前收回该房屋或退租时，应提前一个月书面通知对方并补偿对方一个月的租金损失费。
然而还有一个违约责任的条例：本合同自甲乙丙三方签字生效后应当诚意履行，如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有约定相关责任的从其约定。本合同没有特别约定相关责任的，经另一方面书面催告3天后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，违约方需支付守约方违约金，违约金数额为2个月的租金。
请问：我到底可以得到多少赔偿？是押金+违约金+租金损失费。还是押金+违约金。还是押金+租金损失费？
除了这些，搬场费，宽带费，有线电视费，房东还应该赔给我吗？按照法律的说法。
房东的违约就是本来签了一年，但是他只让我住半年就催我走了。！
广东胡律师：
补充回答：房东违约让你提前搬走他给你支付违约金，或者你就硬在那不搬按时交房租，这两个你自己选择。
你按合同可以得到一个月的租金和违约金（由你自己列）；
搬场费，宽带费和有线电视费这些你可以找房东补偿你的损失，不过可能性不大。
具体的费用得由你自己列。
1.合同有效就得履行，一方提前解除合同没有依据的，另一方可以同意终止合同追究违约责任，依据合同约定要求其支付违约金，从你提供的情况看，你可以要求支付一个月的违约金。由于此一条款属于特别约定优先适用，两个月的违约金的内容属于一般规定。
2.预付的宽带费和有线电视费如果是房东开户的，由房东退还给你，因是其与电视或宽带商存在合同关系，而你的使用属于房屋出租具体条件的一部分。如果是你自己开户的，可以转移，其中的转移费用属于你的损失。
3.搬场费不属于赔偿范围。如果你有证据证明违约金过少的，可以请求调整。但此案事小，和谐紧要，协商最好。
我清楚这个，我伯在马路边租了一件店，做早餐的，那租给我们的那人天天到我们这拿料回去，有一天我们不肯了，他说要+租金。1000+多600，我们签了1年合同的，没半年就这样，所以那房东要赔押金+违约金+租金损失费，那与水费电那些你用了多少就交多少就得了！！！！ 是他违约你就不用怕他，
除了不赔的全赔
房东违约让你提前搬走他给你支付违约金，或者你就硬在那不搬按时交房租
那得看究竟给你造成了多大的损失