贷款人和房产证

夫妻双方可以一起贷款。或多人联名贷款。但是房产证上必须有签按揭合同双方或其他一方的名字。

可以，去银行问抵贷分离业务即可。

可以不是一个人，但必须说清楚关系，比如父子，夫妻关系，叔侄关系等，并且贷款的合同上有那个人的签名。

不行的，如果房产证上的人不是你名字，你拿什么去做贷款抵押所以说不行