购房合同修改，求助专业人士

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/04/28 22:36:45

80平米房款总共20W已供了将近2年，现在大概值30W左右。目前还是合同房，产权证未办下来，房子是我和女友一起出钱买的房子，现在分手了，当时是以（她）的名义贷的款，购房合同上有两人的名字，我们商定房子更我名下，请问是否可以更改合同去掉（她）的名字而保留我的名字？又该如何操作呢？谢谢大虾帮忙

比较麻烦！先要解决按揭贷款问题才能解除房屋抵押，然后才能办理购房合同变更。
和开发商协商好，征得开发商协助办理。
1、转按揭或清偿全部贷款，解除原抵押。
2、你和你女友关于该房产签一个书面协议，最好办理公证。
3、办理购房合同变更

你的产权证还没拿到手，那份本该属于你的商品房买卖合同原件，应该在银行里。在偿还全部贷款及利息之前，你是拿不到的，购房合同是根本改不了。就是那拿到产权证，房屋所有权还抵押在银行，你不还完全部贷款，根本不能解押，同样不能过户变更产权。