求解:购房及贷款的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 00:04:56
求解：先谢谢各位热心朋友

我打算购买一套房子，请问购房程序、需要注意事项、原业主应交接哪些证件？据说买卖双方都要交纳一定的税款，如何能把这笔钱减到最少？

房子需要100万元，但我手上现在只有50万元，我打算先把全款凑齐把房子买来，再用房产证贷款50万元,打算5年偿还。请问到哪家银行办理相对容易并且利息较低？

再次感谢各位高人指点，悬赏分是低了点，但是我全部```
请问下 打一条假合同是什么意思``? 感谢

我们这边利息都是一样的,工行好像是最快的.我是从工行贷的款,大概两个月.打一条假合同可以降到最低的税款(低于100万),但是银行还是会评估你的房价的,可能他自己评估的房价就是低于100万呢.与原业主交换房产证,土地证,他以前的购房发票,以及他的大修基金的发票等房子一体的手续.越全越好,当然也总是会有想不到的地方,但是主要是房产证要转到你的户下.就没有什么大的问题了.其它的都是小问题.
假合同其实就是在过户的时候少打一些楼房总价,这样收的税就会少一些的,一般情况下每万元收费是150元左右.如果少打30万元,不就是4500元吗.这个要和甲方协商的.