我的房租到期了，出租方没来收取租金，也没有付款方式，前几年都是他上门收取的。过期了算我违约吗？

房屋租赁合同

出租方（甲方）秦家琪

承租方（

三,2006年6月8日至2008年6月8日乙方付给甲方租金两年,每年两万两千元;2008年6月8日至2010年6月8日两年,

每年付租金两万四前二百元;2010年6月8日至2012年6月8日两年,每年付租金两万六千六百二拾元.其中第一年租

金在合同
签订时一次性付清,下一年的租金在上一年到期前10日内付清,超过三天不付侵害租金,甲方有权收回房屋.

四,乙方接受房屋后,在不破坏房屋结构,不影响房屋整体安全前提下,对房屋进行装修,装潢,起费用乙方自付.

五,水电费,电话费,城市管理费,卫生保洁费,门前三包等相关费用由乙方自付.

六,经营期间,一切安全责任均由乙方负责,乙方必须合法经营,如需转租他人须经甲方同意.

七,租凭到起后,甲方收回房屋时,对乙方装修,装潢等开支等均不承担补偿责任,如乙方需拆除装潢等 ,拆除后乙方必

须将房屋恢复租凭前原样交给甲方.原为毛坯房(除地面,门面,楼梯).

八,此合同自双方签字之日起生效.此合同一式四份,甲乙双方各执两份.

九,未尽事宜,双方另行商议.

甲方;秦家琪 有电话号码.

法人代表;秦家琪

乙方

法人代表

我租赁的房屋到期了，双方同意延续，但出租方要涨房租。涨一倍，请问是否合理？有无法律依据？ 房租到期了，我不想出租了，但那人赖着不走怎么办？ 房租到期了吗？ 出租房租 房租到期了吗？急急急！ 请问如过我租赁了别人的商品房，于月中旬退房了，房东是否应该只收取我半个月的房租而非一整月的房租？ 我的门市房租赁合同要到期了，我想继续承租，但房东蓄意提高租金来要挟我退出，我该如何处理。 我租了1年的房子，还差6个月到期，现在想退房,我想打官司想找房东退房租,请问官司能胜吗？ 我公司收取的是3个月的异地承兑汇票，到期后取款是否还要收取异地手续费？ 门面到期出租方要收房，我的损失怎么办，可不可以起诉他，赔偿我的损失