办房产证的契税是不是业主和开发商共同负担一半

契税由房主自己交 物业维修基金也是
只是开发商给房子保修5年 5年后动用物业维修基金

房屋维修基金是和开发商分担！但是契税是自己负担！一般由开发商统一代收！

全部你自己交。140平米以下是成交价的1.5%

契税当然是业主自己交了。契税都是由买方交的。