我算违约吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 10:06:14
我和商场签定了一个一年的租赁合同,合同约定如果撤柜要提前一个月申请,由商场同意,租金按季度支付,干了两个月亏钱,已经提前一个月打了申请可商场没批准,打算撤柜,商场以没有同意为理由扣留了设备,我该怎么办?合同是格式合同,是商场提前拟定好的,合同规定,如果起诉是在外地他们公司总部,我该怎么办?
支付违约金后设备是否可以要回?

1,不算违约，因为合同约定了提前撤柜要提前一个月申请，这样说明你已经给了商场必要的时间，至于商场是否同意，这个属于霸王条款，是无效的，如果主动权完全掌握在他们手中，就没有必要注明提前1个月申请了

2，该商场没有权利扣留你的设备，如果你想息事宁人，支付了违约金后设备当然是能够要回的

只能按约定办，你有申请权，但最终的决定权（同意权）在商场，商场不同意，上不能撤柜。

你的行为是合情合理的，商场的行为是在合法下的不和情理，违反法律规定，你的行为应该不算违法。

1、通过合同条款来看，其实合同并没有约定你享有单方解除合同的权利，其实是一个协商解除，单位不同意，你在无法定解除的条件下，是无法解除合同的。
2、从法律角度来看，租赁合同，对方是不享有留置权的，扣押设备的行为不合法。但这并不能排除你按照合同支付违约金。