南宁最新房产过户税费怎么收取

买方缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）。此外是小额的评估费和手续费等。
卖方缴纳1%个人所得税。产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。

买方缴纳1.5%契税（90平米以下且是第一次购房的1%，140平米以上的3%）。此外是小额的评估费和手续费加在一起大概0.4个点。
卖方缴纳1%个人所得税（产权未满5年或产权人名下有一套以上住宅）。产权不满二年的还要缴纳核基准价和当初买进价差价的5.5%的营业税，满二年的没有。