关于北京二手房的问题！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 13:10:45
我手里有25万，想买个大约80-90万的房子，请问我能贷那么多钱吗？25万首付够吗？北京现在买二手房到底是房龄加贷款年限不超过30年还是自己的年龄不超过60岁啊，怎么有的人这样说，有的人那样说呢？

这些问题每个地区都有不一样的政策。你该问问当地银行。
就我们这里而言，贷款年限最长不超过20年，若是工行贷款年龄限制最长70岁；若是建行最长65岁。

至于首付，若是头次贷款，银行按揭是需要交总房的30%，你那25万也够了；若是公积金贷款的话只需首付20%以上。达到了，以前借贷信誉良好，并能如实准备好银行按揭所需资料，放贷都是没有问题的。

祝你好运~ 有事再问吧。

贷款政策每个银行不一样。对于第一次贷款的首付比例是20%，利率下浮30%.第二次的话每个银行就不一样了，一般是首付不低于40%，利率上浮10%。

借款人年龄每个银行的要求也不一样，一般都是男65女60.有的银行是男女都60.浦发可以到70的。