关于房子过户和卖房子。请专业人士回答，比较复杂。有分！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 16:17:12
父母离异，协议房子归孩子。
因孩子未满18岁，房产证由监护人父亲持有，代为保管。
但房产证上写的是妈妈的名字。
后父亲另组家庭，自己也有房子了。
孩子现已22岁。
成人后要求过户到自己名下，父亲不答应。
后孩子想卖房子，父亲不准，并不愿意交出房产证。
房子有父亲自行出租，租金由父亲自己所有。

请问这种情况应该怎么办呢？
孩子可以强行卖房吗？
父亲享有居住权吗？

孩子可以强行卖房吗？

离婚协议说明已经归孩子 证明已经达成协议 是法律承认的协议 完全生效并具有法律意义 房产证不管写谁的名字 父母双方 应按离婚协议 划分财产 所以房子该归孩子所有

父亲享有居住权吗？、

这个是道德问题， 就是大街上有一个陌生人 你觉得他在你家有居住权吗