帮我计算下我的房子该怎么还贷

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/03 16:22:03
我是农村户口,现在外地打工两人每月有1500的余额,家里存有8万。想在老家县城买套21万的房子,请大家帮我出个方案。一般首付是多少 ,多少年限还清,每月应还多少? 这是我们的第一套结婚房谢谢!

首付20%即4.2万,贷款16.8万。
10年还清,月供是1713.72(元)。
20年还清,月供是1032.27(元)。
30年还清,月供是817.63(元)。

依从第一个回答,不过建议你用“等额本金还款法”在外面打工挣点钱不容易。
楼上的是“本息还款法“如果是20年还清那么20年后你的总体费用要高于”等额本金还款法的“我估算要多10000多吧。
不过”等额本金还款法“前期如果是20年还清的话每月要1300+以后每月递减。

30%首付一般最低,有些地方可以20%,按照总价21万的话,30%的首付是7、8万的样子。 30年是最长的还款期

首付最低20%,可以多付的。建议:根据你们的近期支出计划留出一定资金,尽量多交首付,贷款时间可以长些,用足政策期限30年。这样多给你们在还贷期间的生活留些余地,
例如:首付6万余,贷15万30年。这样按等额本金还款法就是首月供936.67元以后每月递减1.4元左右。30年利息总额为9万多。按等额本息还款法是月供730.03元,30年利息总额为11万多。贷款一年以后,如果有了钱还可以办理提前还款手续。
新浪,搜狐上都有房贷计算器,可以自己选择。
祝你们生活美满!