购两年内的二手房有什么税种

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/25 04:30:50

我装备购买一套166平方的二手房，是两年内的房子，是贵州地区的，请问要交些什么税种？比例是多少？希望专业的详细的回答，等着和房主交易呢！！谢谢~~

166平米为非普通住宅，按照现有政策契税增加1%为现有成交价2%
普通住宅营业税按照现有成交价减去当初业主购置价的差额征收5.55%
但是你是非普通住宅，营业税直接按照现有成交价的5.55%征收
个人所得税为现有成交价1%
登记费+测绘费=100元
交易费6元/平米

就这么多

营业税和个税
非普通住宅没有超过两年营业税交全额但不是成交价的全额是核基准价的5.5% 超过两年吧满五年是核基准价与当初买进价差额的5.5%
个税是一个点也是核基准价的1%
以后你办房产证交契税也是按照核价为标准计算的