五年内上海二手房卖出要交些什么税怎么计算

有普通住宅和非普通住宅之分，没满5年的肯定就是非普通住宅，5.55%的契税是跑不掉的，个人所得税你可以自己选择，总价的1%，或则是买进价和卖出价的差价的2%，如果找中介，中介的费用是1%。
如果想逃税可以做低房价，投资的不适合用这样的方法！
上海市的房屋内环单价超过17500都属于非普通住宅，中环超过12000是非普通住宅，外环是8000！