二手房五年内出售费用

契税：1.5%（以下以%计算的费用均以成交价的%数作为标准）
个税：1%
营业税：5.5%
印花税：0.1%
超过140平的话
契税从1.5%变为3%
还要缴纳一个增值税1%

客户费用：契税：31。5%（你的面积是90平方）
交易费：3元/平方
印花税：0.05%
贴花:5元
登记费:50元
佣金:1.5%左右(不通过中介不用交)
不同地区收得不一样,深圳是收1.5%

业主的费用是:营业税+教育附加税+城建维护费5.2%
交易费:3元/平方
查档费:50元
印花税:0.05%
佣金:1.5%左右(不通过中介不用交)
当然还有一些其他费用要按情况而定的:
赎楼费啊,买卖合同公证费啊,按揭手续费啊,物业评估费啊,抵押公证费啊,除了佣金其他都可以以原价算税费，当然还得看业主实收还是各付了